Maison - à vendre

  • RĂ©f. 7051465
  • 3321 Hoegaarden Outgaarden
335 000 €
PEB : E
  • 150 m²
  • 3
  • 1

Description

🏡 ATOME vous propose cette maison villageoise atypique, nichée à l’écart de la voirie, dans un écrin de tranquillité et d’intimité.
Située dans un environnement campagnard paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes des commerces, des transports et de toutes les commodités.
✨ Édifiée sur un terrain de 4 ares 85 centiares, cette maison pleine de potentiel s’adapte à vos envies et à vos projets de vie.
Elle se compose de :
• un spacieux et lumineux séjour,
• une cuisine entièrement équipée,
• trois chambres confortables,
• une salle de bain fonctionnelle,
• une buanderie pratique,
• et un emplacement de parking privé.
🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin, véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir vos proches.
🛠️ De nombreux atouts complètent ce bien :
• Caves pour vos rangements,
• Dépendance avec mezzanine, idéale pour une profession libérale, un atelier, ou un espace de loisirs selon vos besoins.
🎨 Cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image.
👉 Ne manquez pas cette opportunité rare !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au 010/86.75.80
đź“§ Ou par e-mail : info@atomeimmobilier.be
pour organiser votre visite.

Général

  • Référence 7051465
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface du terrain 640 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2023

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) pellets
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 9.2 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Salle de séjour (surface) 17.5 m²
  • Salle à manger (surface) 30 m²
  • Cuisine (surface) 15 m²
  • Possibilité profession libérale (surface) 18 m²

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Jugement en cours Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 483
  • Emission CO2 (émission CO2) 928
  • PEB code unique 202409150003372547-RES1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 15/09/2034
  • Date du PEB (datetime) 15/09/2024
ATOME IMMOBILIER
Prendre contact pour le bien : 7051465
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