Maison - à vendre

  • Réf. 7815949
  • 1370 Jodoigne
240 000 €
PEB : G
  • 170 m²
  • 3
  • 1
  • 1

Description

ATOME vous présente cette charmante maison de ville idéalement située en plein cœur de Jodoigne avec garage.

Cette habitation vous séduira par sa situation centrale privilégiée, à quelques pas des commerces, du parc de Jodoigne ainsi que du centre dynamique et culturel de la ville, tout en bénéficiant d’un accès arrière particulièrement pratique.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un agréable séjour semi-ouvert sur la salle à manger, une cuisine spacieuse, une buanderie ainsi qu’un accès à une cour extérieure. Un véritable atout : la propriété bénéficie également d’un second accès par l’arrière via une ruelle, avec garage.

Au premier étage :
Deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains.

Au deuxième étage :
Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire et permettant notamment d’envisager la création d’une troisième chambre.

✨ Une maison fonctionnelle et évolutive qui conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter de toutes les facilités du centre-ville tout en bénéficiant d’un garage et d’un espace extérieur.

👉 Une belle opportunité au cœur de Jodoigne à découvrir sans tarder !

📞 Informations & visites : 010/86.75.80
📩 info@atomeimmobilier.be

Général

  • Référence 7815949
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface du terrain 148 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1850
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 3

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 commerce
  • Exposition de la façade avant sud

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 170
  • Chambre 1 (surface) 21 m²
  • Chambre 2 (surface) 38 m²
  • Chambre 3 (surface) 16 m²
  • Salle de séjour (surface) 27 m²
  • Cuisine (surface) 17 m²

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Sdb (type) douche dans le bain

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Charges & Rendement

  • Loué Non
  • Habité (détails) NON

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 15 m²

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 592
  • Emission CO2 (émission CO2) 146
  • E total (Kwh/an) 100402
  • PEB code unique 20260818029641
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 18/08/2036
  • Date du PEB (datetime) 18/08/2026
ATOME IMMOBILIER
Prendre contact pour le bien : 7815949
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