Maison - à vendre

  • Réf. 7795844
  • 1370 Jodoigne Zétrud-Lumay
175 000 €
PEB : E
  • 183 m²
  • 4
  • 1

Description

ATOME Immobilier vous propose cette maison offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, idéalement située à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement à l'écart de l'agitation du centre-ville.

🏠 Composition du bien :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour comprenant un salon et une salle à manger ouverts ;
Une cuisine ;
Une chambre ;
Une véranda avec accès direct au jardin ;
Un espace douche.

Au premier étage :

Quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au dernier étage :

Un grenier sous toiture, idéal pour le rangement ou un éventuel projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

🌳 À l'extérieur :

La propriété dispose d'un vaste jardin en longueur, agrémenté de plusieurs annexes et ateliers. Autre atout particulier : un accès direct à la Grande Gette, qui confère au bien un caractère tout à fait singulier.

Particularité de la vente :

Le bien est vendu dans son ensemble. Les modalités d'occupation sont toutefois à discuter directement avec la propriétaire.

Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un grand extérieur et de multiples possibilités.

📞 Informations et conditions de vente : 010/86.75.80
📩 info@atomeimmobilier.be

Général

  • Référence 7795844
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 183 m²
  • Surface du terrain 898 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 3

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 183
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 13 m²
  • Chambre 3 (surface) 16 m²
  • Chambre 4 (surface) 12 m²
  • Chambre 5 (surface) 17 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 37 m²
  • Cuisine (surface) 12 m²

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique (type) Habitation 100%

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 Vue dégagée
  • Exposition de la façade avant sud-est

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Charges & Rendement

  • Loué Non
  • Habité (détails) oui

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 23 m²

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 422
  • Emission CO2 (émission CO2) 104
  • E total (Kwh/an) 77103
  • PEB code unique 20260808005590
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 08/08/2036
  • Date du PEB (datetime) 08/08/2026
ATOME IMMOBILIER
Prendre contact pour le bien : 7795844
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