ATOME IMMOBILIER - Maison unifamiliale - à vendre

Description

✨ Coup de cœur assuré – Charmante et discrète maison villageoise ✨

Atome Immobilier vous invite à découvrir cette séduisante maison implantée avec du recul par rapport à la voierie.

Vous rêvez d’intimité, d’espace et de nature ? Ce bien est fait pour vous !

Un vaste jardin, des volumes généreux, des annexes pleines de potentiel : cette propriété a tout pour séduire.

✅ Composition idéale :

Au rez-de-chaussée :

• Un spacieux et lumineux séjour, parfait pour vos moments en famille

• Une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches

• Une cuisine fonctionnelle à moderniser, avec arrière-cuisine pour plus de praticité

À l’étage :

• 2 belles chambres

• Une salle de bain

Un grenier aménageable selon vos envies : chambre parentale supplémentaire, bureau, salle de jeux, …

Atouts supplémentaires :

• Grand jardin verdoyant : un véritable havre de paix

• Caves, garage et annexes : idéal pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel

• Cadre paisible, tout en restant proche des commodités

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Une opportunité rare à ne pas laisser passer !

Cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire…

Frais de géomètre à charge de l'acquéreur.

Contactez-nous dès maintenant au 010/86.75.80 ou par e-mail : info@atomeimmobilier.be

Visite coup de cœur garantie !

Général

Référence 6857511
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 1244 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 139
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium et bois

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3600
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 17/06/2025

À proximité

Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 660
Emission CO2 (émission CO2) 163
PEB code unique 20250604024539
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/06/2035
Date du PEB (datetime) 04/06/2025

ATOME IMMOBILIER

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