ATOME IMMOBILIER - Maison - à vendre - 1367 Ramillies Geest-Gérompont-Petit-Rosière

Description

ATOME vous propose à la vente cette charmante maison neuve de type traditionnel, alliant confort moderne et qualité des finitions.

Elle vous séduira par ses beaux volumes, la qualité des matériaux utilisés et son emplacement pratique, à moins de 30 minutes du centre-ville de Namur.

Composition :

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Lumineux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• WC séparé
• Local chaufferie

Premier étage :
• 2 chambres + bureau
• WC séparé
• Superbe salle de bain avec baignoire et douche, sublimée par des matériaux naturels

Second étage :
• Grande suite parentale
• Salle de douche privative
• Chambre spacieuse de plus de 20 m²

PEB : A
Prix : 399.000 € + 21 % TVA, soit 482.790 €

Accès rapide vers Namur
LLN (sud) est à 15 minutes en voiture

Un bien rare et recherché dans le Brabant wallon, à visiter sans tarder !

📞 010/86.75.80
✉️ info@atomeimmobilier.be

Général

Référence 7284134
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 585 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Bureau (surface) 9 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 150 €
Sous régime TVA Oui
Détails charges eau + électriciter + entretient du jardin et le Wifi

Equipement de base

Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Sdb (type) douche et bain

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central

Energie

Label PEB (classe) App
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 40
Emission CO2 (émission CO2) 8
PEB code unique 20250523509423
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/05/2025
Date du PEB (datetime) 23/05/2035

ATOME IMMOBILIER

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Prendre contact pour le bien : 7284134

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