Maison - à vendre

  • Réf. 6913823
  • 1320 Nodebais
À partir de 295 000 €
PEB : G
  • 185 m²
  • 3
  • 1

Description

ATOME vous présente en exclusivité cette vaste propriété composée de deux logements distincts (maison principale + duplex), le tout édifié sur un terrain de 7 ares 20 centiares.

La maison principale :
Vous serez séduit par son double séjour baigné de lumière, sa cuisine fonctionnelle, et son grand garage pouvant accueillir deux véhicules. S’ajoutent de nombreuses commodités : caves, atelier, vaste grenier aménageable et dépendances offrant de généreux espaces de rangement.

À l’extérieur :
Profitez d’un magnifique jardin bien orienté, véritable havre de paix agrémenté d’un coin potager, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Le duplex indépendant
Ce logement complémentaire comprend un agréable salon avec cuisine américaine, une chambre confortable et une salle d’eau rénovée avec goût — parfait pour accueillir un proche, loger un adolescent ou générer un revenu locatif.

Un bien aux multiples possibilités
Que vous souhaitiez y installer une profession libérale, y développer un projet familial ou simplement bénéficier d’espaces de vie séparés, cette maison s’adapte à toutes vos envies.

Une opportunité rare à ne pas manquer — contactez-nous sans tarder pour une visite !
Faire offre à partir de 295.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Général

  • Référence 6913823
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface du terrain 720 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Nombre de garage 1

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Exposition de la façade avant nord-ouest

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 13 m²
  • Chambre 2 (surface) 13 m²
  • Chambre 3 (surface) 20 m²
  • Cuisine (surface) 10 m²

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 652
ATOME IMMOBILIER
Prendre contact pour le bien : 6913823
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