Maison - à vendre

  • Réf. 7794069
  • 1320 Beauvechain
345 000 €
PEB : D
  • 160 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 2

Description

ATOME vous présente cette charmante villa idéalement située dans une petite ruelle pavée, calme et peu fréquentée donnant à travers champs.

Implantée en retrait de la voirie sur une parcelle de 5 ares 55 centiares, cette agréable habitation vous séduira par son environnement paisible, son beau potentiel et son magnifique jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Après quelques travaux d’amélioration, notamment le remplacement de certaines menuiseries extérieures et de la chaudière, cette villa deviendra un véritable cocon familial.

Composition :

* Vaste séjour lumineux ;
* Cuisine avec verrière ;
* 3 chambres ;
* Bureau ;
* Salle de bains avec douche ;
* Buanderie ;
* Garage ;
* Magnifique jardin orienté plein sud.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation.

✨ Une visite s’impose !

📞 Informations et visites : 010/86.75.80
📩 E-mail : info@atomeimmobilier.be

Général

  • Référence 7794069
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface du terrain 555 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1993
  • Nombre de garage 1
  • Carport Non
  • Année de rénovation 2015
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Type de toit toit en pointe

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Parlophone Non
  • Videophone Non

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement Village
  • Type d'environnement 2 campagne
  • Exposition de la façade avant nord

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Non

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Centrale tél. Non
  • Châssis (type) bois

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Chambre 3 (surface) 14 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 20 m²
  • Salle à manger (surface) 18 m²
  • Cuisine (surface) 18 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Sécurité

  • Volets Non
  • Contrôle d'accès Non
  • Sécurité Non
  • Alarme Non
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Digicode Non

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 3000
  • Écoles (distance (m)) 1000
  • Transports en commun (distance (m)) 500
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Domaine juridique

  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de bâtir (statut) Accordé

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3200
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 23/09/2015
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Non

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 240
  • Emission CO2 (émission CO2) 59
  • PEB code unique 20260729019495
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 29/07/2036
  • Date du PEB (datetime) 29/07/2026
ATOME IMMOBILIER
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