Fermette - à vendre

  • Réf. 7733857
  • 1315 Incourt
1 025 000 €  Hors frais
PEB : E
  • 3
  • 1
  • 5

Description

ATOME vous présente cette authentique ferme villageoise de caractère, idéalement située dans le charmant village de Sart-Risbart, au sein de la commune d’Incourt, et bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur les campagnes environnantes.

Érigée sur un terrain de plus d’un hectare, cette propriété rare séduira les amateurs de grands espaces par son potentiel exceptionnel. Elle comprend de vastes dépendances, des boxes, un grand auvent, un hangar ainsi qu’une parcelle de terrain à bâtir, offrant une multitude de possibilités d’aménagement.

Les amoureux de nature et de chevaux y trouveront un cadre idéal pour développer un projet équestre ou tout autre aménagement dédié à leur passion.

Cette propriété représente également une opportunité de premier ordre pour un entrepreneur, un artisan ou une société souhaitant disposer de vastes espaces de stockage, d’ateliers ou d’infrastructures adaptées au matériel professionnel.

Le charme authentique de l’ancien, les volumes généreux, les nombreuses dépendances et l’étendue du terrain confèrent à cet ensemble immobilier un caractère unique, capable d’accueillir aussi bien un projet de vie familial qu’une activité professionnelle ou mixte.

Une propriété de caractère aux possibilités multiples, nichée dans un environnement verdoyant, paisible et privilégié, où authenticité, espace et potentiel se conjuguent à merveille.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

📞 Informations et visites : 010/86.75.80

📩 E-mail : info@atomeimmobilier.be

🌐 www.atomeimmobilier.be

Général

  • Référence 7733857
  • Catégorie Fermette
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface du terrain 10902 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 5

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Type d'environnement campagne
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord-ouest

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 13 m²
  • Chambre 2 (surface) 12.5 m²
  • Chambre 3 (surface) 21 m²
  • Salle de séjour (surface) 21 m²

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Droit de préemption Oui
  • Intimation en justice Non
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures Non

Divers

  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • Volets Non
  • Contrôle d'accès Non
  • Sécurité Non
  • Concierge Non
  • Digicode Non

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 4000
  • Écoles (distance (m)) 2500
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Centre sportif (distance (m)) 4200
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 5000

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Oui
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 371
  • Emission CO2 (émission CO2) 92
  • PEB code unique 20260610013774
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 10/06/2036
  • Date du PEB (datetime) 10/06/2026
ATOME IMMOBILIER
Prendre contact pour le bien : 7733857
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