Appartement - à vendre

  • Réf. 7922618
  • 8450 Bredene
280 000 €
EPC : B
  • 65 m²
  • 2
  • 1

Description

Un magnifique appartement face à la mer à Bredene

ATOME est ravi de vous présenter ce véritable coup de cœur, situé au 9ᵉ étage d’un immeuble de 13 étages.

Imaginez-vous prendre votre café en admirant la mer, profiter d’un apéritif sur la terrasse ou simplement vous laisser séduire par la beauté des paysages de notre côte belge.

Grâce à sa situation privilégiée, cet appartement vous offre une vue panoramique à 360° sur la mer, les dunes, le château d’eau, le centre de Bredene ainsi que le port d’Ostende. Un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la vie à la côte, en toute saison.

Que ce soit pour y vivre à l’année, passer vos week-ends en famille ou vous évader pendant les vacances, ce bien offre un cadre idéal pour se ressourcer et savourer les plaisirs simples du bord de mer.

L’appartement se compose de :

  • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, propice aux moments de partage et de convivialité.
  • Une agréable terrasse filante le long du séjour, idéale pour profiter de l’air marin.
  • Deux chambres confortables.
  • Une salle de bains.
  • Un WC séparé.
  • Un cellier / espace buanderie.
  • Une cave privative.
  • Un grand parking accessible au rez-de-chaussée de l’immeuble.
  • Un local à vélos et un local poubelles.

Les atouts supplémentaires :

  • Une vue panoramique exceptionnelle.
  • Un emplacement recherché à proximité des plaisirs de la côte belge.
  • Un PEB B.
  • La possibilité d’acquérir l’appartement meublé, selon accord avec le vendeur.

Prix : 280.000 €

Un appartement qui invite à ralentir, à profiter de chaque instant et à se sentir chez soi, avec la mer pour horizon.

Vous recherchez un pied-à-terre à la côte ou un nouveau lieu de vie dans un cadre privilégié ? Ce bien mérite toute votre attention.

Contactez ATOME au 010/86.75.80 ou via info@atomeimmobilier.be pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement à Bredene.

Général

  • Référence 7922618
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 65 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1974
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

  • Etage 9
  • Nombre d'étages 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Non
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Parlophone Oui
  • Videophone Oui

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 79
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 11 m²
  • Chambre 2 (surface) 10 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 35 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 100
  • Écoles (distance (m)) 50
  • Transports en commun (distance (m)) 150
  • Plage (distance (m)) 50
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Oui

Charges & Rendement

  • Charges locataire (montant) 180 €
  • Détails charges chauffage + eau + charges communes

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Type de contrôle d'accès badge

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Littoral
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud-ouest

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 7 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 05/10/2026
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details) oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 155
  • PEB code unique 20261001-0003964234-res-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 01/10/2036
  • Date du PEB (datetime) 01/10/2026
ATOME IMMOBILIER
Prendre contact pour le bien : 7922618
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