Appartement - à vendre

  • Réf. 6804642
  • 1370 Jodoigne
290 000 €
PEB : B
  • 180 m²
  • 5
  • 2
  • 2

Description

ATOME vous propose à la vente un appartement offrant un remarquable potentiel d’aménagement !

Idéalement situé proche du centre cœur ville, à proximité immédiate de nombreux commerces, tels qu’Action et Delhaize, pharmacie, clinique, ainsi que du parc communal, ce bien séduira les amateurs d’espace et de projets immobiliers à fort potentiel.

Le logement actuel

L’appartement se compose actuellement de :

* un vaste séjour avec cuisine ouverte ;
* deux chambres ;
* une salle de douche ;
* une buanderie ;
* un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Un potentiel d’agrandissement exceptionnel !

Un espace complémentaire d’environ 100 m², présenté sur plan, permet d’envisager un projet d’aménagement particulièrement intéressant, comprenant :

* un second salon ;
* quatre chambres supplémentaires ;
* une salle de bains.

Il est également possible d’envisager une liaison entre le garage et le corps principal du logement, afin de créer un ensemble plus cohérent et fonctionnel.

Que vous recherchiez un bien spacieux à personnaliser, un projet d’aménagement pour une grande famille ou une opportunité de valorisation immobilière, cette propriété mérite toute votre attention.

PEB : classe B

📞 Informations et visites : 010/86.75.80
📩 E-mail : info@atomeimmobilier.be

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Général

  • Référence 6804642
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Garage Oui
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 180 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étages (numéro) 1

Bâtiment

  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Nombre de lots 2

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 180
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 (surface) 18 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Chambre 3 (surface) 11 m²
  • Chambre 4 (surface) 17 m²
  • Chambre 5 (surface) 16 m²
  • Salle de séjour (surface) 62 m²

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (Type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

  • Buanderie Oui

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant (-) nord

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Charges & Rendement

  • Loué Oui
  • Habité (-) oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (Classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 155
  • Emission CO2 (Emission GES) 29
  • E total (Kwh/an) 15465
  • PEB code unique (-) 20240930008289
  • PEB valide jusqu'au (validité) 30/09/2024
  • Date du PEB 30/09/2034
ATOME IMMOBILIER
Prendre contact pour le bien : 6804642
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