ATOME IMMOBILIER - Immeuble à usage multiple - à louer - 1367 Ramillies Geest-Gérompont-Petit-Rosière

Description

ATOME vous propose à la location cet immeuble de bureaux neuf, idéalement conçu pour accueillir une profession libérale, un cabinet médical ou toute autre activité nécessitant confort, visibilité et espace.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.

🏢 Composition :

Rez-de-chaussée :

* Espace ouvert en monovolume

Premier étage :

* 3 pièces fermées

* Une pièce d’eau

⚠️ Le grenier ne sera pas accessible : il fera l’objet d’une location séparée et restera accessible à tout moment via les zones communes.

💡 Informations pratiques :

• Provision de charges : 150 €/mois (comprenant l’eau, l’électricité/wifi et l’entretien des extérieurs)

• Possibilité de sous-location moyennant accord préalable du bailleur

• PEB : A++

• Loyer : 1 150 €

• Charges : 150 €

• TVA : 21 %

➡️ Total mensuel : 1573€ TVAC

📍 À visiter sans tarder !

📞 010/86.75.80

✉️ info@atomeimmobilier.be

Général

Référence 7179546
Catégorie Immeuble à usage multiple
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 95 m²
Surface du terrain 585 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking extérieur Oui

Equipement de base

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique

En chiffres

Nombre de sdd 1
Bureau (surface) 40 m²
Bureaux (surface) 14 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Admin & Financier

Charges locataire (montant) 150 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Sous régime TVA Oui
Détails charges eau + électriciter + entretient du jardin et le Wifi

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Energie

Label PEB (classe) App
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 40
Emission CO2 (émission CO2) 8
PEB code unique 20250523509423
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/05/2025
Date du PEB (datetime) 23/05/2035

ATOME IMMOBILIER

010 / 86 75 80

ATOME IMMOBILIER

Prendre contact pour le bien : 7179546

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